楚阳却认为，吕耀祖是看在他的面子上来投资的，他不能让朋友亏钱。
他在仔细读了许伊人的方案过后，得到了一些启发。
“吕老，我觉得我们不该把眼光放在房产上面，近几年房产不景气，江海市也不是多么繁华的国际大都市，把钱都投到房产开发上面注定短期内无法回血，我不能让你亏本。”
“我觉得可以把临海新区一分为二，一半做贸易，这样和吕氏集团的主要经营产业对口，另一半可以赌一把，建成旅游区。”
吕耀祖和林震北听到楚阳给出的建议，都觉得这个方案可行。
林震北说道：“不错，小楚这个想法非常好，一分为二，让贸易托底，可以在旅游开发上小赌一把。”
吕耀祖抚须道：“嗯，的确，在贸易方面，我吕氏集团是强项，可以用来托底，不至于让我太亏，不过关于旅游项目这就不好说了，古代的江北虽然是繁华地带，但古城和古迹大多都在周边城市，比如江州市等城市，而江海市偏向于现代化都市，缺少秀丽的风景和名胜古迹，怎么打出旅游这张牌是个难题。”
而楚阳这时说道：“吕老，我有个朋友，她说据她考证，临海新区下面有座古镇，大约在五百年前，被洪水淹没，最后这里成了入海口。”